Cijene kuća najviše porasle u Estoniji, pad bilježe Italija i Kipar

U poređenju sa prvim kvartalom prošle godine, cijene kuća u EU porasle su za 1,3 posto, dok su zakupnine porasle za tri procenta, objavio je Eurostat.

Cijene kuća i kirije u EU su pratile sličan obrazac između 2010. i drugog kvartala 2011. godine, ali se u ovom periodu drugačije razvijaju. Dok su cijene zakupa stalno rasle od tada do drugog kvartala 2023. godine, cijene kuća su pratile drugačiji obrazac, uključujući pad, ali i brži rast.

Nakon naglog pada između drugog kvartala 2011. i prvog kvartala 2013. godine, cene kuća su ostale manje-više stabilne između 2013. i 2014. Nagli rast usledio je početkom 2015, i brže su rasle do trećeg kvartala 2022. Od četvrtog kvartala 2022. godine, cijene kuća su pale dva kvartala zaredom pre nego što su ponovo porasle u drugom i trećem kvartalu 2023. Uslijedio je blagi pad u četvrtom kvartalu prošle godine prije još jednog rasta u prvom kvartalu 2024. godine.

Između 2010. i prvog kvartala 2024. godine, cene kuća su porasle za 49 posto, a kirije za 24 posto u EU.

Kada se uporedi prvi kvartal 2024. i 2010. godine, među zemljama EU za koje su dostupni podaci, cijene kuća su porasle više od kirija u 20 zemalja. Cijene kuća su više nego udvostručene u Estoniji (223 posto), Mađarskoj (207), Litvaniji (170), Letoniji (140), Češkoj (125), Austriji (108) i Luksemburgu ( 101 posto). Smanjenje je zabilježeno u Italiji (osam procenata) i na Kipru (1,2 procenta).

Zakupnine su porasle u 26 zemalja EU, a najveći rast zabilježen je u Estoniji (201 posto), Litvaniji (174) i Irskoj (104 posto). Jedini pad cijena najma zabilježen je u Grčkoj (19 procenata).