Kvadrat u Beogradu otišao iznad 3.200 eura, ali u ovom gradu je ispod 1.000

Kako je navedeno, prosječna cijena kvadratnog metra stana u prvoj polovini ove godine iznosila je 1.918 eura, dok je medijalna cijena bila 1.800 eura, piše Nova ekonomija.

Na nivou Srbije prosječna cijena postojećih stanova iznosila je 94.433 eura, što je 15,36 posto više u odnosu na isti period prethodne godine. Prosječna cijena kvadratnog metra postojećih stanova iznosila je 1.935 eura, što također predstavlja rast od 16,26 posto u odnosu na prvu polovinu 2025. godine.

S druge strane, prosječna cijena novoizgrađenih stanova u Srbiji iznosila je 105.702 eura, što je 15,14 posto više nego godinu ranije. Prosječna cijena kvadratnog metra novogradnje iznosila je 1.872 eura, odnosno 12,65 posto više u odnosu na isti period prethodne godine.

Najskuplji stanovi u Beogradu

Kao što se i očekivalo, najskuplji stanovi su u Beogradu. Analiza koja obuhvata općine Stari grad, Savski venac, Vračar, Novi Beograd, Zvezdara, Zemun, Voždovac, Palilula, Čukarica i Rakovica pokazala je da je prosječna cijena svih stanova u Beogradu, uključujući novogradnju i starogradnju, u prvoj polovini ove godine iznosila 3.219 eura po kvadratnom metru. To je 13,94 posto više nego godinu ranije.

Prosječna cijena stana u Beogradu iznosila je 197.689 eura, odnosno 14,95 posto više nego u istom periodu 2025. godine.

Općina s najvišim cijenama je Savski venac, što ne iznenađuje imajući u vidu atraktivnu lokaciju uz Savu. Prosječna cijena kvadratnog metra u Savskom vencu u prvoj polovini ove godine iznosila je 4.210 eura. Slijedi Stari grad, s prosječnom cijenom od 4.030 eura po kvadratnom metru. Treća najskuplja beogradska općina je Vračar, gdje kvadratni metar u prosjeku košta 3.639 eura, prenosi SEEbiz.

Najjeftiniji kvadrati su u Rakovici (2.600 eura), Zemunu (2.822 eura) i Čukarici (2.852 eura).

Kada je riječ o stambenim kompleksima, najskuplji kvadrat u Beogradu već godinama je u kompleksu Beograd na vodi. Prosječna cijena kvadratnog metra tamo je iznosila 5.821 euro. Republički geodetski zavod (RGZ) uzeo je u obzir 55 stanova prodatih tokom prve polovine godine.

U Kikindi kvadrat jeftiniji od 1.000 eura

Kada je riječ o ostalim gradovima, nakon Beograda najskuplji stanovi su u Novom Sadu, gdje je prosječna cijena kvadratnog metra iznosila 2.359 eura. Slijede Niš (1.765 eura), Užice (1.634 eura) i Kragujevac (1.575 eura).

Gradovi s najnižim cijenama stanova su Kikinda (957 eura po kvadratnom metru), Prokuplje (980 eura), Vranje (1.001 euro), Novi Pazar (1.047 eura) i Pirot (1.066 eura).

Stanovi se prodaju i na turističkim lokacijama. Prema prosječnoj cijeni postojećih stanova, izdvaja se općina Čajetina s prosječnom cijenom od 1.628 eura po kvadratnom metru. Među novoizgrađenim stanovima izdvaja se katastarska općina Brzeće, u općini Brus, s prosječnom cijenom od 1.940 eura po kvadratnom metru.