Najviši neboder u Americi: Da li je Legends Tower građevinski san ili neostvariva vizija?

Ovaj impozantni projekat arhitektonske firme AO izazvao je veliku pažnju javnosti i stručnjaka, uz podijeljene reakcije koje variraju od entuzijazma do skepticizma.

Prema trenutnim planovima, Legends Tower bi trebalo da dostigne visinu od 581 metar čime bi nadmašio aktuelnog rekordera u SAD, One World Trade Center u Njujorku, koji je visok 541 metar. Inicijalno, kula je bila projektovana na visinu od 533 metra, ali je ubrzo povećana za skoro 50 metara.

Fasada nebodera biće pretežno od stakla, a baza će biti okružena manjim kulama. Na vrhu se planira blago udubljenje sa šiljkom koji dodatno doprinosi ukupnoj visini. Ovaj dizajn ne samo da povećava vizuelni efekat zdanja, već i osigurava njegovu prepoznatljivost na horizontu grada.

Sadržaj i namjena nebodera

Planirano je da Legends Tower ima stambene jedinice, hotelski prostor, kancelarije, kao i određeni broj stanova pristupačne cijene. Ova mješovita namjena ima za cilj da odgovori na rastuće potrebe stanovništva i privrede Oklahome, postajući novi centar urbanog života.

Neboder će biti smješten u Bricktown četvrti, koja se nalazi između centralnog poslovnog distrikta Oklahoma Citija i riječne obale. Ovaj dio grada prolazi kroz intenzivnu urbanu regeneraciju, a Legends Tower će biti dio šireg projekta "The Boardwalk at Bricktown", osmišljenog da unaprijedi ponudu zabave i ugostiteljstva u regionu.

Kada počinje izgradnja?

Planovi za izgradnju odobreni su u aprilu 2024. godine, nakon što je investitor Matteson Capital obezbijedio punu finansijsku podršku.

Grad je u junu iste godine odobrio i "neograničenu visinu" nebodera. Iako je početak radova prvobitno bio planiran za jesen 2024. godine, izvještaji iz januara 2025. pokazuju da gradilište još uvijek nije otvoreno.

Inženjerski i arhitektonski izazovi

Kako bi osigurali stabilnost zgrade, posebno imajući u vidu učestalost tornada u regionu, projekat je povjeren njujorškoj inženjerskoj firmi Thornton Tomasetti, koja će sprovesti niz testiranja i prilagođavanja, prenosi Ekapija.

Arhitektonska firma AO naglašava da je cilj projekta bio stvaranje jednostavne, čiste i elegantne siluete, bez pretjeranih estetskih elemenata.

Jedan od partnera u studiju, Bruce Greenfield, izjavio je da zgrada nije originalno bila zamišljena kao najviša u Americi, već da je njena visina evoluirala kako je investitor sticao nova sredstva i pregovarao sa gradskim vlastima.

Projekat vodi Matteson Capital, investicijska firma iz Kalifornije čiji vlasnik Scot Matteson ima iskustvo u izgradnji luksuznih nekretnina. Njegova kompanija radila je na projektima kao što su Icon Hotel u Hjustonu i Sapphire Tower u San Dijegu.

Matteson je priznao da su mnogi smatrali njegove ideje previše ambicioznim, ali je istakao da su slične sumnje postojale i prilikom realizacije njegovih ranijih projekata u San Dijegu i Majamiju.

Zašto Oklahoma City?

Dok su tradicionalni američki neboderi koncentrisani u metropolama poput New Yorka i Chicaga, Oklahoma City je jedan od najbrže rastućih gradova u zemlji. Sa populacijom od preko 700.000 ljudi, grad se nalazi na 20. mjestu po veličini u SAD, ali ima ambiciozne planove za razvoj.

Prema riječima arhitekata, izgradnja ovako visokog nebodera u Oklahomi je dio šire strategije urbanog širenja. Stefan Al, autor knjige "Supertall", poredi ovaj projekat sa strategijom izgradnje impresivnih zdanja u gradovima poput Dubaija, gdje su neboderi postali način privlačenja investitora i stanovništva.

Kritike

Ipak, nije sve u vezi sa ovim projektom naišlo na pohvale. Kritičari postavljaju pitanje da li je ekonomski opravdano graditi neboder ovih dimenzija u relativno malom gradu. Ekonomista sa Oklahoma City University izjavio je za CNN da je projekat nerealan i da ne vidi kako bi se mogao održivo finansirati.

Još jedan izvor neslaganja je aspekt pristupačnog stanovanja. Dva člana Gradskog veća, James Cooper i Joe Beth Hamon, koji su glasali protiv odobrenja projekta, naglasili su da standardni procesi odobravanja sličnih stambenih inicijativa obično prolaze kroz rigorozniju provjeru.

Pojedini stručnjaci predlažu alternativne pristupe razvoju Oklahoma Citya, tvrdeći da bi više manjih zgrada moglo donijeti ravnomjerniji urbanistički razvoj, umjesto jedne monumentalne kule.