Rekordna kupovina nekretnine: Ahmetov platio 471 milion eura za stan u Monaku
Milijarder Rinat Ahmetov, najbogatiji Ukrajinac, kupio je luksuzni petospratni apartman u jednoj od najprestižnijih novih zgrada u Monaku za 471 milion eura, čime je to jedna od najvećih pojedinačnih kupoprodaja nekretnina u historiji.
Riječ je o apartmanu sa 21 prostorijom na samoj obali mora, koji je kupila holding kompanija tog preduzetnika.
Nekretnina se nalazi u Mareteri, dijelu grada izgrađenom na nasutom zemljištu, koji je 2024. otvorio princ Albert II, a koji je privukao ultrabogate investitore iz cijelog svijeta.
Apartman se nalazi u glavnoj zgradi projekta "Le Renzo" i prostire se na oko 2.500 kvadratnih metara. Uključuje privatni bazen, džakuzi te najmanje osam parking-mjesta.
Kompanija nije željela iznijeti detalje o transakciji
Detalji o prodaji, dovršenoj 2024, zasnivaju se na zemljišnim knjigama Monaka te e-mailovima i preliminarnim ugovorima koje je pregledao Bloomberg, a potiču iz arhive Organizacije "Distributed Denial of Secrets", koja prikuplja hakovane i procurjele materijale za koje se smatra da su od javnog interesa.
"System Capital Management", kompanija Rinata Ahmetova, potvrdila je da je investirala u taj projekat, ali nije željela iznositi detalje o samoj nekretnini ni cijeni.
"Međunarodni investicioni portfelj SCM-a već više od deset godina uključuje zaseban portfelj vrhunskih nekretnina, što smo više puta javno isticali. Među tim ulaganjima je i projekat 'Le Renzo', u koji smo investirali na primarnom tržištu 2021", stoji u saopštenju.
Ako se potvrdi navedena cijena, riječ je o najvećoj poznatoj kupoprodaji stambene nekretnine u historiji, čime se nadmašuje nedavna prodaja vile developera Nika Kendija u londonskom Čelsiju za više od 350 miliona dolara, kao i kupovina penthausa u Njujorku koju je za oko 240 miliona dolara realizovao upravitelj hedge fonda Ken Grifin.
Maretera obuhvata 114 luksuznih vila, kuća i stanova
View this post on Instagram
Monako, smješten na stjenovitom području između Francuske i Italije, već dugo je najskuplje tržište nekretnina na svijetu zbog svoje male površine i statusa poreske oaze. Maretera je građena više od deceniju na zemljištu dobijenom nasipanjem mora i obuhvata 114 luksuznih vila, kuća i stanova raspoređenih oko vrtova, luke i šetnice.
Ahmetov je kupoprodajni ugovor sklopio neposredno prije početka ruske specijalne operacije u Ukrajini 2022, a rat je kasnije snažno pogodio njegovo poslovno carstvo, uključujući napade na energetske objekte u Ukrajini.
Prema Bloombergovom indeksu milijardera, njegova imovina premašuje sedam milijardi dolara. Bogatstvo se zasniva na kompaniji SCM, najvećem industrijskom konglomeratu u Ukrajini s ulaganjima u metalurgiju, rudarstvo, energetiku i nekretnine.
Već je ranije kupovao luksuzne nekretnine
Ahmetov je i ranije povezivan s kupovinom luksuznih nekretnina, među kojima je i vila Les Cèdres na Azurnoj obali, koju je 2019. kupio za 200 miliona eura. Ta historijska rezidencija u ekskluzivnom mjestu Saint-Jean-Cap-Ferrat nekada je bila u vlasništvu belgijskog kralja Leopolda II.
Godine 2011. navodno je kupio i penthaus u luksuznom londonskom kompleksu One Hyde Park, nasuprot robne kuće Harrods u četvrti Knightsbridge, prenosi Index.
Prema riječima lokalnih agenata za nekretnine, cijene u Mareteri prelazile su 100.000 eura po kvadratnom metru. Jedan trosobni stan trenutno se prodaje za oko 76 miliona eura, dok se stanovi s četiri i pet prostorija iznajmljuju za oko 150.000 eura mjesečno.
Parlament odobrio lakše zapošljavanje stranaca u FBiH
